Кредитование под залог недвижимости
Существуют различные виды кредитов для населения. Люди берут кредиты для различных нужд. Это может быть простой потребительский кредит, кредит на покупку автомобиля или квартиры. Кредитование может осуществляться на разных условиях. Кредиты на покупку автомобиля или недвижимости называются целевыми и для них банки, как правило, составляют особые условия.
Кредитование под залог недвижимости принято называть ипотекой. В таком случае гарантом возврата кредита выступает имеющаяся в собственности недвижимость. Это может быть квартира, дом, земельный участок. В таком случае цель кредита не важна. Кредит может быть выдан на руки. Полученную сумму можно потратить на любые цели.
Кредит также может выдаваться и под залог приобретаемой недвижимости. В таком случае приобретаемая недвижимость является собственностью банка, выдавшего кредит, до момента полного возвращения суммы кредита. Важно также то, что данный кредит выдается под конкретный объект и не может быть никак иначе. Покупатель недвижимости даже не увидит денег, поскольку денежные средства напрямую из банка поступят продавцу.
Следует разделять кредитование под залог недвижимости для физических и юридических лиц. Для физических лиц - это жилищная ипотека, для юридических лиц – коммерческая ипотека. Отличие состоит в суммах и процентах. Как правило, коммерческая ипотека крупнее по сумме и имеет более высокие проценты.
С помощью кредита под залог недвижимости можно не только приобретать жилье на вторичном рынке, но также строить собственный дом.
Ипотечный кредит является достаточно длительным. Сроки его погашения могут доходить до 25-30 лет. Это имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, квартира, дом или земельный участок у вас появится сразу. Вы можете жить в нем с самого начала и выплачивать кредит очень постепенно. С другой стороны, вы на много лет будете связаны кредитными обязательствами. Если в вашей жизни случится финансовый кризис, вы можете лишиться жилья.
Ипотечный кредит – это хорошая возможность приобрести жилье практически без сбережений. Он позволяет приобретать квартиры и строить дома молодым семьям. Но для его выплаты нужна финансовая стабильность.
Кредит под залог имущества дает возможность получить немалую сумму. Вместе с тем, это большой риск потерять то, что имеешь.
Автор: Ольга Барсова, www.credit-respect.ru
Кредитование Сбербанка России - какие ус…
Сбербанк России предоставляет кредиты для населения на различные нужды. Можно взять потребительский кредит, кредит на покупку автомобиля или квартиры, а также оформить кредитную карту.
Кому положено льготное ипотечное кредито…
Ипотечное кредитование – это кредит под залог приобретаемой недвижимости. В таком случае приобретаемая квартира или дом переходят в собственность банка до момента погашения кредита. Это значит, что вы можете проживать...
Сбербанк - жилищное кредитование, выдает…
Сбербанк, как известно, является самым крупным банком России. Он имеет самую большую сеть филиалов по всей стране. Более того, именно Сбербанк одним из первых начал осуществлять выдачу ипотечных кредитов, при...
Кредитование юридических лиц - это услуга, предоставляемая банком организации, которая подразумевает выдачу ссуды юридическому лицу на определенный срок с получением банком оговоренного процента.
