Цены на ипотечные кредиты стали наиболее доступными за последние 14 лет

Существуют огромные региональные различия в доступности ипотечных кредитов.

 РИА «Респект Ньюс» сообщает, что условия кредитирования стали крайне лояльными – современная стоимость ипотеки считается наиболее низкой за последние 14 лет после того, как кредиторы приняли решение сократить процентные ставки. В одном из исследований сообщается, что платежи по кредитам составляют 27% общих доходов во втором квартале 2013. Это практически в два раза меньше, чем в 2007 – 48%. Сотрудники банков сообщают, что ситуация улучшилась благодаря снижению стоимости домов и низким ставкам процентов по закладной.

Программа правительства получила название «Финансирование для кредитирования». Новая реформа создана для того, чтобы стимулировать кредиторов понижать ставки, несмотря на скромное повышение цен на жилье год назад. Согласно условиям новой программы правительства, для банков предоставляется возможность получать дешевые кредиты от Банка Англии. Кредиты выдаются при условии использования их для бизнеса или частных лиц.

Специалисты отмечают, что существенное снижение процентных ставок и низкая стоимость домов привели к значительному улучшению доступности жилья для большинства потребителей. Такого оживления на рынке недвижимости не было на протяжении шести лет. Средняя доля кредитных платежей для новых клиентов на 30 лет составляет 36%. Наиболее доступные цены на жилье в Северной Ирландии – около 17% прибыли, второе место по доступности занимает Шотландия – 19% доходов клиентов.

Процентные ставки в Лондоне являются наиболее высокими – 36%, а Уэльс занимает среднюю позицию с показателями 27%. Наиболее дорогим назвали жилье в северной части Лондона – расходы на выплаты составляют 53% доходов.